请问老师，事业单位会计里面，物业管理费和维修维护费到底怎么区分啊？比如办公大楼的水电气维修（大楼是我们单位自己的），我觉得应该是物业管理费。变压器维护应该是维修维护费，那比如电梯这种维护，应该是什么呢？还有变压器维护是请第三方机构来帮忙检查的，能不能用委托业务费呢？

会计学堂牛牛老师

职称：注册会计师,资产评估师,中级会计师

2022-02-19 16:15

你好，学员。如果单位维修、保洁等是与物业公司签订合同协议，发生费用时可记入物业管理费。办公大楼水电气维修记入维修维护费。设备、基建工程维修费用化也应记入维修费。

单纯的猫咪追问

2022-02-19 17:00

老师，如果单位维修不是与物业公司签订合同协议，是不是就不能计入物业管理费，只能计入维修维护费。

会计学堂牛牛老师解答

2022-02-19 18:43

是的，可以这么理解的。

精选问题

老师，农副产品税负率是多少，就是采购进来再销售出问

你是小规模还是一般纳税人？你说的这种农副产品是13%还是免税的产品？答
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你好，这个正规的做法是计入工程施工合同成本。答
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*非金属矿石*机制砂 102050101 非金属矿石*碎问

你是在电子税务局开发票吗？你看一下，你是在特定业务里面填写的？答
请问老师，公司由自然人股东变更为法人股东，都交哪问

您好，这是股东交税，也可以说法人股东收购了公司，交税是交易的新老股东，新股东印花税=转让价*0.05%*50% （小微企业减半优惠）老股东印花税=转让价*0.05%*50% （小微企业减半优惠）（个人）老股东个税=（转让价-原投入本钱-转让价*0.05%*50%）*20% （公司）老股东的投资收益并入利润总额交所得税答

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