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郭老师

职称： 初级会计师

2022-02-21 12:18

自己设置零到5%都可以的。

妖哥 追问

2022-02-21 12:34

老师您好！如果房产价值1千4百万，租金是每年30万，我租40年，我这折旧额是按照1千4百万来算，还是按照30万来算？

郭老师 解答

2022-02-21 12:35

你好，你的折旧额还是按照你的原值来的原值减去残值。

妖哥 追问

2022-02-21 13:05

老师您好，如果我是乘租方，还可以计入固定资产么？

郭老师 解答

2022-02-21 13:06

不可以的，这个不属于你的固定资产。

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相关问题讨论
自己设置零到5%都可以的。
2022-02-21 12:18:16
同学 你好 固定资产房屋的残值率一般是5%
2018-12-06 10:21:05
你好，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条规定： 　　企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。 　　以上规定与现行会计准则规定一致，因此，由企业根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。一般在5%以内掌握。外资企业10%。 资产的净残值是指资产报废时预计可收回的残余价值扣除预计清理费用后的余额。净残值率一般原按资产原值的3%～5%确定。现在统一为净残值率5%。 　　净残值率=净残值/原值*100%
2022-05-09 09:20:03
您好，房屋固定资产的残值率是5%。也可以在0-5%之间选择。也可以按0处理的。
2018-12-08 17:18:24
残值一般是1%-5%这个范围的，如果你确定残值有那么高也可以
2019-08-21 22:04:54
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