房产抵押给银行 银行将抵押的不动产转让给收购方 收购方需要交哪些税费呢
小辛辛
于2022-02-22 10:07 发布 798次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2022-02-22 10:12
同学你好
这个就是印花税
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同学你好
这个就是印花税
2022-02-22 10:12:57
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你好,房屋不动产税率 一般纳税人9% 小规模5%
2019-05-29 16:43:50
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《国家税务总局公告2016年第14号》:一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。
缴纳增值税:(200-100)*0.05=5万
增值税附加=5*(7%+3%+2%)=0.6万元
企业所得税=(成交价-资产账面价值-附加税)*0.25
2016-07-12 18:03:38
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根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:
一手房:
主要是契税,根据面积大小如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
二手房
根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
2020-10-04 13:22:23
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契税只在接受时交一次吗?还是每年加都交?
一次
2019-03-22 21:39:21
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2022-02-22 10:13
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2022-02-22 10:17