7. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4 200万元（成本为4 000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4 500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。 A.300 B.4 500 C.4 000 D.4 200 出售投资性房地产需结转其他收入和其他成本吗

[图片]成本模式不是借银行存款，贷其他业务收入，借其他业务成本，贷投资性房地产累计折旧，借资产减值准备，贷投资性房地产减值准备

答： 学员你好，购入时要计入投资性房地产，每月折旧，借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 因为年末才给，所以每月收入先挂其他应收 借：其他应收款 贷：其他业务收入

7.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4 200万元（成本为4 000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4 500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。A.300B.4 500C.4 000D.4 200出售投资性房地产需结转其他收入和其他成本吗

答： 同学你好，需要结转的。转入其他业务成本=（2000+200）=4200 冲减其他业务成本为20 综上=4200-20=4000

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

借：投资性房地产——成本 1000贷：固定资产 900其他综合收益 100借：公允价值变动损益 100贷：投资性房地产——公允价值变动 100借：银行存款 1200贷：其他业务收入 1200借：其他业务成本 900 投资性房地产——公允价值变动 100贷：投资性房地产——成本 1000借：其他业务成本 100贷：公允价值变动损益 100借：其他综合收益 100贷：其他业务成本 100答案是多少 我做事300 答案给的是400

答： 1200-900➕100-100➕100=400 注意：借：其他综合收益 100 贷：其他业务成本 100（➕100）