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冉老师
职称： 注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
2022-02-28 22:23
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制造业企业持有以备增值后转让的土地使用权不属于投资性房地产。是因为对于制造企业商品才是对吗
答： 你好，学员，这个是投资性房地产的
制造企业用于增之后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算，为什么
答： 投资性房地产包括三类:一是已出租土地，二是已出租建筑物，三是非房地产企业持有已备增值后出售的土地使用权，这个是符合第三点
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
制造企业与非关联方发生的下列各项交易中，不应按非货币性资产交换准则进行会计处理的有（ ）。 A．以生产成本为280万元的产品换取客户持有的公允价值为340万元的土地使用权 B．以公允价值为170万元的长期股权投资换入公允价值为250万元的投资性房地产，并支付补价80万元 C．以公允价值为340万元的专利技术换入票面金额为340万元的以摊余成本计量的应收票据 D．以公允价值为640万元的商标权换入公允价值为580万元的机器设备，并收到补价60万元
答： A,B,C 选项A，以库存商品换取土地使用权，适用收入准则，不适用非货币性资产交换准则；选项B，80/（170%2B80）×100%=32%＞25%，不符合非货币性资产交换的条件，不适用非货币性资产交换准则；选项C，换入的以摊余成本计量的应收票据属于货币性资产，不符合非货币性资产交换的条件，不适用非货币性资产交换准则；选项D，换出资产和换入资产均为非货币性资产且60/640×100%=9.38%＜25%，属于非货币性资产交换交易，适用非货币性资产交换准则。
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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