公司是小规模纳税人的物业公司。之前用绿化面积部位做了50个车库，此部分车库用于销售给小区业主，但是没有不动产证书，以合同形式出售给业主，此部分在税务上怎么做节税一些？

那物业公司是小规模纳税人，房子不是我们的，我们给付款人可以开不动产租赁*租金吗？

答： 有这个经营范围就可以开，没有的不行。

公司是小规模纳税人的物业公司。之前用绿化面积部位做了50个车库，此部分车库用于销售给小区业主，但是没有不动产证书，以合同形式出售给业主，此部分在税务上怎么做节税一些？

答： 您好！你只能当做出租来做了。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

1方公司-物业公司（小规模纳税人），购买不动产（房屋），取得不动产普通发票（5%），该如何账务处理？2方公司-物业公司（小规模纳税人），购买不动产（房屋），将这些不动产对外出租和出售该如何账务处理？3方公司-物业公司（小规模纳税人），涉及到哪些税，如何计算这些税？小规模物业公司对外出租房屋按什么征收率计算增值税，出售房屋按什么计算增值税，征收率是多少？

答： 借：固定资产 贷：银行存款/应付账款 、出租固定资产，收取租金时： 借：银行存款 贷：其他业务收入 小规模的增值税是3%