拟购一房产,两种付款方式:(1)从现在起,每年年初付20万元,连续付10次,共200万元;(2)从第五年起,每年年初付25万元,连续10次,共250万元。若资金成本为5%,应选哪个方案?
昏睡的星星
于2022-03-04 09:35 发布 1811次浏览
- 送心意
梓苏老师
职称: 初级会计师,会计师 ,税务师
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你好
计算现值进行比较
方案一
20*(P/A,5%,10)*(1%2B5%)
方案二
25*(P/A,5%,10)*1.05*(P/F,5%,4)
2022-03-04 09:43:53

您好,计算过程如下
方案一现值=150
方案二现值=20*(P/A,5%,10)=154.42
方案一现值小,选择方案一
2022-06-14 09:10:44

同学你好,我给你写一下,请稍等
2024-03-13 17:40:13

同学题目条件不全,第一条是从啥时候开始,帮忙补充一下。
2021-12-28 09:16:40

您好
方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(万元)
方案(2):注意递延期为3年(因为第五年初,相当于第四年末,也就是前三年末都没有支付,所以递延了三年)
P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(万元)
该公司应选择第二种方案.
2020-07-02 05:34:47
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