新成立的公司租用其他公司的办公室、厂房和机械设备，打包价150万每年。现要求对方开具发票给我司，请问对方可以开专票吗？税率分别多少？

攀岩小羊_ph680287 追问

2022-03-08 18:54

是的，一般纳税人。

大老师 解答

2022-03-08 18:55

你好同学，
厂房租赁 一般纳税人9% 机器设备租赁 一般纳税人13% 
可以开专票的

攀岩小羊_ph680287 追问

2022-03-08 18:58

办公室，机械设备没有列明租金多少，全部打包价在一起的。还有税点由我司自行承担。如果全部要求开具9%可以吗？

大老师 解答

2022-03-08 19:00

你好同学
全部百分之九开具你问下对方给开吗，给开的话也行，反正他是开票方，你不用担心的

攀岩小羊_ph680287 追问

2022-03-08 19:01

好的，谢谢老师

大老师 解答

2022-03-08 19:04

不客气的同学，祝学习工作顺利

攀岩小羊_ph680287 追问

2022-03-08 19:08

或者让修改租赁合同，列明办公室和厂房及机械设备分别租金多少，对应开出税点也可以吧，厂房及办公室租金9%，机械设备13%？

大老师 解答

2022-03-08 19:10

你好同学，这个分别开具是最正规的做法

大老师 解答

2022-03-08 19:11

双方都好交差，也没有任何税务风险

攀岩小羊_ph680287 追问

2022-03-08 19:11

好的，谢谢！

大老师 解答

2022-03-08 19:12

不客气同学祝学习工作顺利