持有并建造办公楼的土地使用权 房企？非房企？

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 10:56

老师，帮我检查下我总结的对不？

朴老师 解答

2022-03-15 11:01

这样看没有问题的哦

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:01

改了下，老师帮我看下，谢谢

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:03

对于非房企来说，不管建筑物和土地使用权都要分是出租，出售，还是自用

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:04

建筑物和土地使用权是不是:  对外出租，出售都叫  投资性房地产？

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:05

非房企 ，自用的建筑物 叫固资？自用的土地使用权叫无形资产？

朴老师 解答

2022-03-15 11:13

同学你好
对的

计入固定资产就可以
土地使用权计入无形资产

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:26

非房企对外出售的建筑物叫固资？还是投资？

朴老师 解答

2022-03-15 11:34

持有并准备增值后转让的房屋建筑物 是固定资产

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 11:54

对外出租的呢？

朴老师 解答

2022-03-15 12:01

同学你好
也是固定资产
房地产企业可以计入投资性房地产

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 12:14

我说的是非房企建筑物的对外出租是？

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 12:15

房地产企业的建筑物叫存货吧？

朴老师 解答

2022-03-15 12:34

同学你好
对的
如果房地产企业存货对外出租就是投资性房地产