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Helen老师

职称： 注册会计师,高级会计师

2022-03-15 22:31

同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

非房企对外出售的土地使用权有些老师说是 投资性房地产，到底是什么呀，晕了

 andy * ~~ 追问

2022-03-15 22:34

这是讲义，这说的是啥？

Helen老师 解答

2022-03-15 22:38

如果这家企业购买土地使用权的目的是为了出售。那么他们可以把这个土地使用权计入投资性房地产。有的老师说它是投资性房地产，也是没错的。如果购买时不是以出售为目的，而是自用为目的，那么可以把它计入无形资产。

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相关问题讨论
同学好。房企对外出售的土地使用权属于开发成本的一部分。也是属于存货的一部分。非房企对外出售的土地使用权是无形资产。
2022-03-15 22:31:53
你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。
2018-06-21 16:58:36
需要的，根据使用年限进行摊销处理。
2020-03-30 21:45:27
土地使用权出售税率多少9%
2022-02-24 10:33:29
同学您好，如果房屋建筑物和土地使用权单独分开考虑的话，房屋建筑物随着时间推移是不断折旧老化进而贬值的，土地使用权价值会随着土地的开发利用而不断增值。
2020-07-12 01:04:49
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