家里的房子是13年买的期房签订合同后，15年底交房并缴纳税费，暂未取得房产证，如果现在卖出，是否需要缴纳营业税？满二年是指完成契税的时间算起还是取得房产证的时间算起？谢谢老师

家里的房子是13年买的期房签订合同后，15年底交房并缴纳税费，暂未取得房产证，如果现在卖出，是否需要缴纳营业税？满二年是指完成契税的时间算起还是取得房产证的时间算起？谢谢老师

答： 现在营改增要交增值税，不过税率跟营业税是一样的。另外满二年是按取得的房产证的时间算起。

请问厂房租赁，需要缴纳增值税还是营业税 还需要缴纳房地产税嚒？

答： 出租的话需要交增值税，附加税，房产税，城镇土地使用税。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司代收的费用是否缴纳营业税

答： 是的，房地产公司代收的费用应缴纳营业税。根据《中华人民共和国营业税法》第十六条的规定，营业性收入应按月缴纳营业税，房地产公司代收的费用也属于营业性收入，因此需要缴纳营业税。具体来说，房地产公司代收到的费用，首先将客户付款给房地产公司，然后再将其支付给房地产开发商，代收费用应当按照房地产公司实际收取的金额缴纳营业税。 拓展知识：营业税一般按照企业营业收入的比例征收，不同行业的营业税税率不同，一般而言，对于住房租赁、物业管理等服务行业，营业税税率均为3%。