这两个分录都是成本模式下，是不是开发产品无论在非转投与投转非的分录中，另一个方向都不体现折摊？

 andy * ~~ 追问

2022-03-18 22:16

那非转投，投资性房地产的贷方为何也没有折摊？

孺子牛老师 解答

2022-03-18 22:18

开发产品本身是存货，转为投资性房地产，原来也是作为存货，没有折旧摊销，作为投资性房地产以后才会有折旧摊销，所以转换日没有贷方的折旧摊销。

 andy * ~~ 追问

2022-03-18 22:24

但是在转换日，已经转换成投资性房地产了呀，为何不对其计提折摊？

孺子牛老师 解答

2022-03-19 09:30

转换日不折旧摊销，而是在期末，比如月末折旧摊销，不是说转换了就立马折旧，以后会有折旧摊销的。