房地产新项目一般计税可扣除的销售额=本月销售建筑面积／可售建筑总面积＊土地出让金，此土地出让金仅指购买土地款吗？后单独支付的拆迁补偿款可否包括其中汇总计算？

房地产新项目一般计税可扣除的销售额=本月销售建筑面积／可售建筑总面积＊土地出让金，此土地出让金仅指购买土地款吗？后单独支付的拆迁补偿款可否包括其中汇总计算？

答： 您好，仅指购买土地款的，不包括拆迁补偿款。 关于房地产开发企业允许扣除的土地价款范围问题         《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）第五条规定：“支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。     第六条规定：“在计算销售额时从全部价款和价外费用中扣除土地价款，应当取得省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。”     房地产开发企业为取得土地使用权支付的费用包括土地出让金、拆迁补偿费、征收补偿款、开发规费、契税、城市基础设施配套费等。     目前符合扣除范围的土地价款只有土地出让金，扣除凭证为省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据。

建筑公司简易计税方法，销售额计算可扣除分包及专业分包，包含哪些内容？

答： 试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额. 一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报. 试点纳税人中的小规模纳税人(以下称小规模纳税人)跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

购买建筑服务的进项可以抵扣销售不动产的的销项税额吗

答： 可以的，这个是可以的，不是简易计税，和免税可以