一般纳税人租的个人的房屋，要去税务局代开发票，都需要交什么税呢？租赁的房屋是写字楼

YL 追问

2022-03-23 10:50

若果是个人不愿意去开，而要承租方开票，需要缴纳什么税呢

ning老师 解答

2022-03-23 10:53

你好！这个可以咨询一下税务看一下能不能出租方委托你们开票，需要拿什么资料，出租房的税费还是这些，因为租房合同出租方还是个人，或者咨询一下当地税务，可不可以网上开票

YL 追问

2022-03-23 11:06

那就变成了承租方要把这些税先交了吧.那些税都按什么缴呢

ning老师 解答

2022-03-23 11:08

你好！按照房屋租赁缴纳

YL 追问

2022-03-23 11:09

能具体说一下嘛？

ning老师 解答

2022-03-23 11:13

你好！房产税按照从租计征，这里要分住房4%和非住房12%，增值税按照租赁服务一般是5%，附加税（城市维护建设税、教育附加、地方教育附加）这个是根据应缴纳的增值税乘以对应的税率交的，印花税是按照合同金额乘以税率，个人所得税是按照财产租赁所得计征，个人所得税在扣除相应的费用后按照20%缴纳

YL 追问

2022-03-23 11:17

好的.要是承租方代开发票的话，也得交这些税吧。交了这些税才能开出专票吧.

ning老师 解答

2022-03-23 11:18

你好！是的，这些税是少不了的，因为你的合同没有变

YL 追问

2022-03-23 11:21

那还有城镇土地使用税吗？

YL 追问

2022-03-23 11:24

之前不是有疫情免租金，要是免租金的话开票的话也得按这些合同的金额来交吗？

ning老师 解答

2022-03-23 11:25

你好！这个就看地方政策的，有的税务对这块有减免