送心意

美橙老师

职称中级会计师

2022-03-23 16:21

你好,请稍等,我找一下。

美橙老师 解答

2022-03-23 16:28

公司出租房屋收入交税
一、增值税
企业出租房屋取得的收入按现代服务-租赁服务缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.
二、房产税
企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.
三、印花税
企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.税额不足1元,按1元贴花.
四、企业所得税
企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税.
租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.
个人出租的见下表

上传图片  
相关问题讨论
你好 ;增值税税负率在3% 。 企业所得税税负率在1.5%左右
2022-04-24 20:22:43
你好 ;增值税税负率在3% 。 企业所得税税负率在1.5%左右 参考   
2022-04-02 10:36:25
你好,不好意思哦,这个没有的
2019-08-28 12:42:38
您好,是收入的全部再减去成本费用得出的利润总额,再乘以所得税税率后交企业所得税的。
2017-08-01 17:43:21
你好,这个没有统一标准的哦
2019-08-28 14:39:28
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...