将自己个人的房子租给一家公司做办公室，年租金70000，开票的话税率是多少？房租没有发票想找税务局代开，要交几种税？税率各是多少，详解一下

将自己个人的房子租给一家公司做办公室，年租金70000，开票的话税率是多少？房租没有发票想找税务局代开，要交几种税？税率各是多少，详解一下

答： 其他个人出租住房的，按5%的征收率减按1.5%的计算增值税应纳税额。 理论上，还要缴纳个人所得税、房产税、城建税印花税及教育费附加等，具体适用的税率请向当地税局咨询（各地开票时综合税率不同）。 此外，你的年租金70000元，可以分摊至12个月开具增值税，分摊后月租金很小，可不用缴纳增值税。

你好老师，我公司租赁办公室，对方不能提供发票，假如租金10000元，如果我们自己去税务局代开要交哪些税

答： 您好，需要缴纳租赁合同的印花税。 建议最好还是由出租方代开发票。您公司可以和出租方协商一个固定租金，然后再此基础上再加上相关税费，这样出租方就比较愿意去代开发票了。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师您好:我们租了一个半年租金20万办公室，发票需我们去税务局代开，我们需要缴纳什么税？每项税各多少？

答： 同学你好，需要交的税有： 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2.增值税：一般是个人对公司出租，为征收率5%减按1.5% 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%； 5.租赁合同的印花税