送心意

朱立老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2022-03-26 11:35

成本模式下    投资性房地产和固定资产的处理方式类似
1.取得
借投资性房地产  贷银行存款
2.计提折旧(根据自用或出租   折旧)
借管理费用/其他业务支出  贷投资性房地产累计折旧
3.租金收入
借银行存款 贷其他业务收入
4.成本模式下  不看公允价值
5.后续计量同固定资产(提折旧 及减值等)

朱立老师 解答

2022-03-26 11:35

投资性房地产    
成本模式可以转为公允价值模式(公允不能转成本模式)  这是计量模式的转换 (同科目内   转后仍然是投资性房地产)




用途的转换
比如投资性房地产(公允价值计量)后转为自用  (从投资性房地产转换为固定资产 )
此时的转换并不是投资性房地产  计量模式的转换 ,不要理解为 公允到成本模式
     


是用途的转换(不同科目  投资性房地产  变成固定资产 )

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成本模式下    投资性房地产和固定资产的处理方式类似 1.取得 借投资性房地产  贷银行存款 2.计提折旧(根据自用或出租   折旧) 借管理费用/其他业务支出  贷投资性房地产累计折旧 3.租金收入 借银行存款 贷其他业务收入 4.成本模式下  不看公允价值 5.后续计量同固定资产(提折旧 及减值等)
2022-03-26 11:35:09
你好需要计算做好了发给你
2021-11-02 10:46:36
你好,取得租金收入 借:银行存款 贷:其他业务收入
2022-02-24 16:26:31
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
2018-10-07 21:05:33
公允价值变动损益属于一个什么科目?为什么会结转到其他业务成本
2017-02-27 10:30:15
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