房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税按简易计税怎么算？按一般计税又怎么算

房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税按简易计税怎么算？按一般计税又怎么算

答： 增值税按简易计税怎么算 售价/1.05*0.05 一般计税（售价减去购买价款）/1.09*0.09

投房包括出租和持有准备增值的土地，出租的建筑物。为什么不包括持有准备增值的建筑物呢？

答： 建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税按简易计税怎么算？按一般计税又怎么算

答： 增值税按简易计税算法，房企、非房企、个人转让建设、出租、出售房屋建筑物，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*3%。而按一般计税算法，增值税费用=（收入-不可抵扣的税费）*17%。