送心意

森林老师

职称中级会计师

2022-04-05 13:50

同学,你好, 土地性质分为国有和集体所有(农村)
这里指的是集体土地,转让的一定是经营权,不可能是承包权,承包经营权和土地经营权是不能转让的,这是政治问题

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同学,你好, 土地性质分为国有和集体所有(农村) 这里指的是集体土地,转让的一定是经营权,不可能是承包权,承包经营权和土地经营权是不能转让的,这是政治问题
2022-04-05 13:50:53
土地性质分为国有和集体所有(农村) 这里指的是集体土地,转让的一定是经营权,不可能是承包权,承包经营权和土地经营权是不能转让的,这是政治问题,三权分立
2021-12-15 10:57:16
答案对,在中国就是使用权,所有权归国家
2022-04-13 11:58:24
1、营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票,按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税,否则按转让收入全额计征) 2、城建税=营业税税额×5% 3、教育费附加=营业税税额×3% 地方教育费附加=营业税税额×2% 4、土地增值税:土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据。土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额,以增值额适用四级超率累进税率。具体计算公式为:土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。转让土地使用权的扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;与转让土地使用有关的税金等。
2015-03-31 16:58:01
你好 是要写这个分录 吗  
2022-11-15 16:03:28
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精选问题
  • 老师,请问,未分配利润是要手动自己做凭证生成是吧?

    未分配利润 计算:期末未分配利润 = 年初未分配利润 %2B 本年净利润 - 提取盈余公积 - 分配股利等。 分录: 结转本年利润(盈利):借:本年利润,贷:利润分配 - 未分配利润;(亏损)则相反。 提取盈余公积:借:利润分配 - 提取法定 / 任意盈余公积,贷:盈余公积 - 法定 / 任意盈余公积。 分配股利:借:利润分配 - 应付股利,贷:应付股利。 结转明细科目:借:利润分配 - 未分配利润,贷:利润分配 - 提取法定 / 任意盈余公积、利润分配 - 应付股利。 待认证进项税额和进项税额 勾选认证后,分录:借:应交税费 - 应交增值税(进项税额),贷:应交税费 - 待认证进项税额。 上期留抵税额下次申报时会自动和本次进项税额合计用于抵扣。

  • 电子产品更新换代很快,库存商品的成本如果产生亏

    亏损时,借记 “资产减值损失”,贷记 “存货跌价准备”;新品产生溢价一般不做会计分录处理

  • 老师你好,我想问下,在汇算2024年年度所得税之前开

    您好,是的,我们在24年账套里先计提,年度汇缴前来发票就可以税前扣除了

  • 老师好 21年8月份买的固定资产 可以在22年度

    不可以了,要在当年一次性扣除,当年没有一次性扣除就不行了。

  • A公司为增值税一般纳税人,增值税税率为13%,2022年1

    判断经济业务类型及理由 判断:A 公司应将该回购业务作为融资交易处理。 理由:由于 A 公司有回购商品的义务,并且回购价格高于原售价,这表明该交易的实质是 A 公司以商品为抵押向 B 公司融资,商品控制权并未真正转移给 B 公司。 商品出售价格与回购商品价格的差额处理 出售价格与回购价格的差额应在回购期间确认为利息费用。 差额 = 260 - 240 = 20(万元) 回购期为 2 个月(2022 年 1 月 1 日 - 2022 年 3 月 1 日),每月应确认的利息费用 = 20÷2 = 10(万元) 2022 年 1 月 1 日的会计分录 借:银行存款 271.2(240×1.13) 贷:其他应付款 240 应交税费 - 应交增值税(销项税额)31.2(240×0.13) 借:发出商品 200 贷:库存商品 200 2022 年 1 月 31 日利息分录 借:财务费用 10 贷:其他应付款 10 2022 年 2 月 28 日计提利息的会计分录 借:财务费用 10 贷:其他应付款 10 2022 年 3 月 1 日回购商品的会计分录 借:其他应付款 260 应交税费 - 应交增值税(进项税额)33.8(260×0.13) 贷:银行存款 293.8 借:库存商品 200 贷:发出商品 200

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