送心意

东老师

职称中级会计师,税务师

2022-04-08 12:12

融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》

Alisa 追问

2022-04-08 15:44

卖了不就是所有权给了别人了吗

东老师 解答

2022-04-08 15:45

这个不是卖,只是租给别人。

Alisa 追问

2022-04-08 15:47

意思是把自己所有权的房子租出去,收房租就属于回租

东老师 解答

2022-04-08 15:47

对,没错,就是这个意思。

Alisa 追问

2022-04-08 17:50

那融资租赁是什么意思呢?麻烦请举个生活中的例子,容易懂得,把这两个区分开

东老师 解答

2022-04-08 17:53

比如说企业想买一台是特别贵的机器,但是他没有钱,所以他就委托另外一个单位买,花了100万,然后他分期付给这个单位,分了六期,付了120万,这个就是融资租赁。

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融资性售后回租的概念是:是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金.然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》
2022-04-08 12:12:14
何为融资性售后回租? 指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。比如你公司资金周转出现困难,将一栋楼卖给融资租赁公司,你公司拿到一笔流动资金。然后你再去付租金,租这栋楼的使用权。合同期限届满后,这栋楼的所有权归你。实质上融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
2021-08-23 00:39:46
承租方可以是个人的
2015-11-27 16:02:29
您好,融资租赁属于租赁服务缴纳增值税,融资性售后回租,属于贷款服务缴纳增值税
2021-12-16 17:12:41
同学你好 融资性售后回租是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。因为对融资租赁公司来说,他们相当于抵押了你的实物资产,给你一笔钱,然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权,是贷款服务。
2022-02-18 14:51:37
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精选问题
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