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同同同学
于2022-04-09 11:32 发布 413次浏览
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请问各位老师,以房产和土地使用权 作为资本金投入目标公司,需要交哪些税呢?
土地使用权计入无形资产,租赁日减值后是12000,投资性房地产入账价值=建造成本+土地使用权成本?那怎么做分录呢?
答: 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
投资性房地产包括土地使用权和房子,那成本法下土地使用权还提折旧?
答: 按规定是需要计提折旧的
例5那道题,投资性房地产的初始成本为什么不包括土地使用权
讨论
老师,请问这道题的c选项,C,选项的这个土地使用权在未建成房子以前,就可以采用公允价值计量吗?这个投资性房地产初始计量不是应该按成本计量吗
老师,你看这个题目,为取得土地使用权花的钱为什么不是投资性房地产的成本呢
甲公司以2400万取得土地使用权并自行建造三栋同样设计的厂房,其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁,另外两栋自用,已完工,完工当日即把其中一栋出租,建造支出合计为12000万元,租赁日期开始日该“投资性房地产”的初始成本是多少?
例题:A公司以2400万取得土地使用权并自行建造3栋相同的厂房,其中一座用于出租,三栋厂房已完工,共发生建造支出12000万,问投资性房地产-厂房的初始入帐成本是多少?答案是4000万 问题:为什么不是4800万呢,这里的土地使用权的1/3不属于投资性房地产吗?
小叶老师 | 官方答疑老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
小叶老师
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师
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