购买个人的工业用地和房产，有土地证和房产证，假设土地价值300万，房产价值100万，购买方和出售方要交多少税？以公司名义买和以个人名义买，税有什么不同？

购买个人的工业用地和房产，有土地证和房产证，假设土地价值300万，房产价值100万，购买方和出售方要交多少税？以公司名义买和以个人名义买，税有什么不同？

答： 同学你好 1、房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可， 2、契税不一样，个人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，单位均为3％，房产登记费80元／件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。 二、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税有何影响如果以个人名义买，在计算个人所得税的应税所得时，不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除（企业所得税法第八条）。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税，差别不大．最大的差别在于个人买房而用到公司，会有一个营业税和个人所得税的问题，所以最好以公司的名义购房．

住房发票上购买方的名称和办理房产证的名称必须一致吗

答： 是的，这个必须一致才是

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

是一家新企业，前期购置的地皮连同上边厂房，是老板的名义和地方个人购买的，但还没取的土地证和房产证，有朋友建议让老板一个人名义租赁，到底那样更正规？

答： 您好，以老板个人名义租赁更正规。