1)20X5年1月2日，甲公司以银行存款购入一栋写字楼作为投资性房地产，价款为3000万元，增值税税额为270万元。 (2)甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定写字楼自购买日起出租给乙公司，年租金300万元，增值税27万元。 (3)20X5年12月写字楼的公允价值为3200万元。 (4)20X5年12 月30 日，甲公司将该栋写字楼出售给丙公司，价款3400万元，增值税税额306 万元，款项已收存银行。要求:(1)编制甲公司购入写字楼的会计分录;(2)编制甲公司出租写字楼收取租金的会计分录; (3)编制甲公司资产负债表日公允价值变动的会计分录:(4)编制甲公司出售写字楼的会计分录。

小杜杜老师

职称：中级会计师,初级会计师,注册会计师,税务师,高级会计师

2022-04-13 16:57

同学你好
1.借：投资性房地产-成本3000
应交税费-应交增值税（进项税额）270
贷：银行存款3270
2.借：银行存款327
贷：其他业务收入300
应交税费-应交增值税（销项税额）27
3.借：投资性房地产-公允价值变动200
贷：公允价值变动损益200
4.借：银行存款3400+306=3706
贷：其他业务收入3400
应交税费-应交增值税（销项税额）306
借：其他业务成本3200
贷：投资性房地产-成本3000
-公允价值变动200
借：公允价值变动损益200
贷：其他业务成本200

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