你经营的企业，你会选择哪种方式取得不动产的使用权?理由是什么?

你经营的企业，你会选择哪种方式取得不动产的使用权?理由是什么?

答： 原始取得和继受取得都可以。 原始取得，是非因他人既存的权利而是基于法律规定直接取得的所有权。先占、生产、附合、加工、添附、法院判决、公用征收、没收、罚款、房屋的建造、围海造田、树木的栽种、罚没物的法定归属等都是原始取得。 继受取得，是基于他人既存的权利而取得所有权。如买卖合同、赠与合同、互易合同等属于继受取得。 这两种取得方式的根本区别可以用一句话来概括就是：原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示，即双方合意。

老师，如果甲通过划拨方式取得土地使用权，经批准后转让给乙房地产，那交契税的是谁？甲，还是乙房地产？

答： 你好，乙房地产缴纳的，学员

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

建设用地使用权和土地承包经营权可以作为权利抵押吗？可以属于不动产权利抵押吗？

答： 建设用地使用权可以抵押，土地承包经营权不可以