企业向租赁公司租赁一套设备，设备原价500万元，租赁期10年，期满时企业支付的转让价为10万元，借款年利率按8%计算，租赁手续费为设备原价的3%，租金在每年年末支付一次。 [要求]按下列情况分别计算每年应交租金金额数(答案精确到0.01万元): (1)采用平均分摊法。 (2)采用等额年金法，手续费在租入时一次付清。 (3)采用等额年金法，手续费摊入租金，租赁双方商定租费率为10%。 (4)采用等额年金法，条件同(2)，但每年租金要求在年初支付。

会子老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,ACCA

2022-04-14 10:46

（1）每年应交租金金额=500/10*(1+3%)=51.5万元
（2）每年应交租金金额[（500*3%+500-10*(P/F,8%,10)）]/(P/A,8%.10)=76.05
（3）每年应交租金金额=[500-10*(P/F,8%,10)]/(P/A,10%.10)=80.63
（4）每年应交租金金额=[500-10*(P/F,8%,10)]/[(P/A,10%.10)*(1+10%)]=73.30

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