签订的维保合同，每个月都开发票，但是换零件的时候，也要开发票给对方，现在有一个问题是开零件给对方时，是超过合同服务费的价格，那这个税务方面会有什么风险，如何避免或降低风险吗？是要签补充协议吗？

西红柿 追问

2017-04-14 16:56

电梯维护是11%或3%

西红柿 追问

2017-04-14 17:05

那这样了的话，电梯签订的维保合同，但是有时候，每个月或者隔几个月要换一些零件，那么这些零件的金额不在合同的范围内，那这样子换零件开给他们发票开11%或者去税局申请简易计税备案后给对方开3%的发票，不再签订合同，这样做是不是有风险，是属于虚开发票吗？要签补充协议吗？

袁老师 解答

2017-04-13 18:31

不合适，签订销售合同吧

袁老师 解答

2017-04-14 16:55

电梯维护也是17%啊

袁老师 解答

2017-04-14 16:59

电梯维保，属于不动产修缮服务业，税率11%；，是的，电梯归属不动产了

袁老师 解答

2017-04-14 17:08

可以，金额不大的话，如果金额大的话，建议按材料交17%

西红柿 追问

2017-04-14 17:20

老师：\"金额不大\"是指多少呢？比如维保合同每个月电梯维护费是17690元，那如果它开5000元，是不是算多了，这个换零件，有些零很便宜，有些有很贵，这个度不好把控呀

袁老师 解答

2017-04-14 17:24

可以，不大