房屋契税怎么算？？计算依据是啥？

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2017-04-14 11:40

老师，契税税买的时候才有的吧？这个房子在买的时候也得交印花税吧？

雪逸追问

2017-04-14 17:37

是这样的，咱家当时买房子时候房款交了360000，后来发生装修费38000，固定资产入的是两部分和，但是算契税计算依据应该是360000吧？

宋生老师解答

2017-04-14 11:38

您好！按售价的比例。每个地方具体的比例不同

宋生老师解答

2017-04-14 11:42

您好！是的，买的时候交。
是的。印花税也要

宋生老师解答

2017-04-15 10:19

您好！是的。你说的是对的

精选问题

老师想问下比如我卖二车手然后对方帮我开了二手问

申报时应按照实际适用的税率进行申报，即使对方开具的是0税率发票，你仍需根据自身情况和税法规定选择正确的税率进行申报。如果有疑问，建议具体咨询税局。答
老师，连续12个开具发票金额不超过500万，是含税还是问

连续12个开具发票金额不超过500万，是不含税金额答
划款数超200元但学生有5个问

你好，具体问题是什么呢？答
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这种情况可以先做暂估入账，借记库存商品，贷记应付账款。等收到发票后，再根据发票金额调整分录。答
视同销售问题。我公司有一笔库存商品要视同销售，问

你好，按照市场价格（不含税价格） *0.13 答

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