我想问下有长沙的老师没？在长沙，个人出租房屋取得的收入要纳多少税？

小云儿 追问

2022-04-14 22:42

加起来还是要交12%的税，还是挺贵，还有没有好一点的合理避税方法啊？

刘艳红老师 解答

2022-04-14 22:43

要不就不开票，你给他少点点房租。

小云儿 追问

2022-04-14 22:50

不能不开票，一定要开票，不管房租多少一个月，个税都要收10%吗？

刘艳红老师 解答

2022-04-14 22:51

自住的是10%，商用的是20%，我上次到开了10000的票交了一百多的税费

刘艳红老师 解答

2022-04-14 22:52

和房租多少没有关系

小云儿 追问

2022-04-14 22:57

10000*10%不是等于1000吗？

小云儿 追问

2022-04-14 23:02

我们今天想去开票，1－6月份的房租总共9000元，但是房东不愿意交税，只能我们公司承担，到税务局，说加起来要12%的税，这样不就要交1080的税嘛，然后觉得很不划算，房东又没实名，就没开成，但是一想这个税还是有点贵，这样我们公司的房租成本就太高了，本来业务就不好

小云儿 追问

2022-04-14 23:03

难道不是用房租*税率吗？

刘艳红老师 解答

2022-04-14 23:28

我开10000，只交了200的税费，估计是个税没有扣。

小云儿 追问

2022-04-15 07:30

你是写的几个月的房租呢？

刘艳红老师 解答

2022-04-15 07:58

一年的这个两百，开另一个公司写的三年的，开了三万，也只要几百。

小云儿 追问

2022-04-15 14:18

估计是你没说要帮他代扣代缴，税务就没扣个税，我们公司报销房租时必须要帮房东代扣代缴才能报销

刘艳红老师 解答

2022-04-15 14:30

可能是的，现在的个税太高了