2018年4月10日，甲企业将一项自用的办公楼账面原值5000万元，已提折旧2500万元，已提减值准备500万，改为对外出租，该投资性房地产后续采用公允模式计量。转换日的公允价值是8000万元。18年末，该房产公允价值9000万元。。19年末，该房产公允价值下跌到8800万。。2020年3月20日，甲企业将该投资性房地产对外出售。出售价格为11000万元，假定不考虑相关税费等因素，试作转换日（18年4月10日），18年末、19年末公允价值变动以及20年3月20日出售的分录

2018年4月10日，甲企业将一项自用的办公楼账面原值5000万元，已提折旧2500万元，已提减值准备500万，改为对外出租，该投资性房地产后续采用公允模式计量。转换日的公允价值是8000万元。18年末，该房产公允价值9000万元。。19年末，该房产公允价值下跌到8800万。。2020年3月20日，甲企业将该投资性房地产对外出售。出售价格为11000万元，假定不考虑相关税费等因素，试作转换日（18年4月10日），18年末、19年末公允价值变动以及20年3月20日出售的分录

答： 同学你好 1 借，投资性房地产一成本8000 借，累计折旧2500 借，固定资产减值准备500 贷，固定资产5000 贷，其他综合收益6000 2 借，投资性房地产一公变1000 贷，公允价值变动损益1000 3 借，公允价值变动损益200 贷，投资性房地产一公变200 4 借，银行存款11000 贷，其他业务收入11000 借，其他业务成本2000 借，其他综合收益6000 借，公允价值变动损益800 贷，投资性房地产一公变800 贷，投资性房地产一成本8000

企业自建的办公楼，用于对外出租，算投资性房地产吗

答： 你好，属于投资性房地产的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，为什么持有以备增值后转让的办公楼不属于投资性房地产

答： 同学你好！这个属于投资性房地产呀   除非房企  这个属于存货的