2018年4月10日，甲企业将一项自用的办公楼账面原值5000万元，已提折旧2500万元，已提减值准备500万，改为对外出租，该投资性房地产后续采用公允模式计量。转换日的公允价值是8000万元。18年末，该房产公允价值9000万元。。19年末，该房产公允价值下跌到8800万。。2020年3月20日，甲企业将该投资性房地产对外出售。出售价格为11000万元，假定不考虑相关税费等因素，试作转换日（18年4月10日），18年末、19年末公允价值变动以及20年3月20日出售的分录

立红老师

职称：中级会计师,税务师

2022-04-22 14:49

同学你好
1
借，投资性房地产一成本8000
借，累计折旧2500
借，固定资产减值准备500
贷，固定资产5000
贷，其他综合收益6000
2
借，投资性房地产一公变1000
贷，公允价值变动损益1000
3
借，公允价值变动损益200
贷，投资性房地产一公变200
4
借，银行存款11000
贷，其他业务收入11000

借，其他业务成本2000
借，其他综合收益6000
借，公允价值变动损益800
贷，投资性房地产一公变800
贷，投资性房地产一成本8000

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