送心意

图图*老师

职称中级会计师

2022-04-23 18:10

你好,你说的第二个政策,其他个人指自然人,出租不动产,泛指出租房屋不限用途,商用居住都可以享受政策

图图*老师 解答

2022-04-23 18:15

个人出租唯一住房,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳。自2021年4月1日起,采取一次性收取租金形式出租住房取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。
也就是说个人出租唯一住房平时可以增值税享受5%减按1.5%,从2021年4.1起可以享受第二个政策。
如果不是唯一住房,在政策期间内可享受第二个政策,第一个低税率不可以享受

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相关问题讨论
你好    是的。小规模不享受的。 小规模是季度不超过45万  月度不超过15万 免增值税的 
2021-06-17 09:31:32
你好,就是比如一次性给一年的租金
2021-04-01 16:41:21
不矛盾的哈,意思开票的税率5%,没超过10万,就不交税,超过了,就按1.5%计算税
2023-08-16 14:46:39
你好,你说的第二个政策,其他个人指自然人,出租不动产,泛指出租房屋不限用途,商用居住都可以享受政策
2022-04-23 18:10:56
你好 可以的。 按月分摊下 满足就可以免增值税的
2021-08-12 10:37:59
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