甲公司将用作办公室的房屋对外出租，2013.12.25签订租赁合同，租赁开始日为2014.1.1，出租房屋原价为1600万元，预计净残值为40万元，预计可使用30年，采用年限平均法（按年计提折旧），转为投资性房地产前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。甲公司按净利润10%计提盈余公积，在成本模式进行后续计量1、2014.1.1将自用房地产转为投资性房地产 2、2014.12.31计提房屋折旧额并计提折旧 3、2015.1.1房屋公允价值为1560万元，将成本模式转为公允价值模式 4、2015.12.31房屋公允价值为1570万元

甲公司将用作办公室的房屋对外出租，2013.12.25签订租赁合同，租赁开始日为2014.1.1，出租房屋原价为1600万元，预计净残值为40万元，预计可使用30年，采用年限平均法（按年计提折旧），转为投资性房地产前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。甲公司按净利润10%计提盈余公积，在成本模式进行后续计量1、2014.1.1将自用房地产转为投资性房地产2、2014.12.31计提房屋折旧额并计提折旧3、2015.1.1房屋公允价值为1560万元，将成本模式转为公允价值模式4、2015.12.31房屋公允价值为1570万元

答： 你好，同学。 你是什么问题

甲公司将用作办公室的房屋对外出租，2013.12.25签订租赁合同，租赁开始日为2014.1.1，出租房屋原价为1600万元，预计净残值为40万元，预计可使用30年，采用年限平均法（按年计提折旧），转为投资性房地产前，该房屋已使用9年，累计折旧为468万元。甲公司按净利润10%计提盈余公积，在成本模式进行后续计量1、2014.1.1将自用房地产转为投资性房地产2、2014.12.31计提房屋折旧额并计提折旧3、2015.1.1房屋公允价值为1560万元，将成本模式转为公允价值模式4、2015.12.31房屋公允价值为1570万元

答： 1借投资性房地产1600 累计折旧468 贷固定资产1600 投资性房地产累计折旧468

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

借:投资性房地产-成本 38000 投资性房地产累计折旧 1500 贷:投资性房地产 30000 递延所得税负债 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利润分配-未分配利润 6412.5 盈余公积 712.5不理解

答： 投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375