- 送心意
李霞老师
职称: 中级会计师
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你好同学,如果有发票了,你就不需要那个申报个税工资了,如果没有发票的话,你是需要和工资在一块儿申报个税的。
2022-04-29 10:55:07
您好,这是需要有发票对,租的单位的房子单位开发票,租的个人的房子,个人到税务局代开发票给您
2019-05-18 06:51:43
您好,这是需要有发票对,租的单位的房子单位开发票,租的个人的房子,个人到税务局代开发票给您
2019-05-18 06:51:16
你好 属于福利费支出
个人出租房屋
一、增值税
(一)其他个人(自然人)出租房屋
1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5%
2.其他个人(自然人)出租房屋等不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×5%
(二)个体工商户出租房屋
1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。
应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5%
2.个体工商户出租房屋等不动产(非住房)适用一般计税方法计税的,税率为11%; 个体工商户出租房屋等不动产(非住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。
二、房产税
个人出租房屋(非住房),以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
三、城镇土地使用税
对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
四、印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
五、个人所得税
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。自2001年1月1日起,对个人出租房屋取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。
2020-09-01 10:50:21
同学,
工人吃住租赁房屋的费用是以现金形式发放,还是租好了给他们住?
2021-07-07 15:31:36
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