在2015年度未实行营改增前,开发商出售房屋需要缴纳那些税费? 税率分别是多少?在营改增后销售出售房屋都需要缴纳那些税费? 税率分别是多少?另外,销售房屋合适确认收入较为合适?
小猪宝
于2017-04-24 10:33 发布 871次浏览
- 送心意
张伟老师
职称: 会计师
2017-05-02 11:30
营改增前流转税缴纳营业税 税率5% 营改增后流转税交增值税 一般纳税人新项目税率11% 一次收清的,一次全部计入销售收入,按合同规定分期收款的,可按合同规定的时间分次计入收入。
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营改增前流转税缴纳营业税 税率5% 营改增后流转税交增值税 一般纳税人新项目税率11% 一次收清的,一次全部计入销售收入,按合同规定分期收款的,可按合同规定的时间分次计入收入。
2017-05-02 11:30:45
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需要缴纳增值税及附加税,印花税
增值税税率是9%,附加税,城建税看地区,教育费附加3%,地方教育费附加2%
印花税千分之一
2020-07-13 10:10:38
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增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税、契税、转让收益要并入企业所得,一并申报缴纳企业所得税。印花税是万分之五,房产税是房产余值的12%,所得税就要看具体所得的税率了。缴纳城市维护建设税(7/5/1%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)。具体的税率可以咨询下当地12366
2018-10-08 15:09:31
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你好; 你是购买方还是什么; 好判断 ;你们买来自用的吗
2024-05-09 09:47:36
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你好,房地产企业出租房屋缴纳一般纳税人9% 小规模5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2%,房产税12%,企业所得税25%
2021-03-16 10:22:32
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