请问老师,以个人名义和以公司名义购买二手房有什么区别,哪个更划算?如果以公司名义购买二手房能有专用发票吗? 另外出售的话,又有什么区别?
vivian
于2022-05-16 15:08 发布 1279次浏览
- 送心意
meizi老师
职称: 中级会计师
2022-05-16 15:13
你好1. 个人买来是个人 名下的; 一般契税 和印花税可以优惠的 2; 如果以公司去 购买相对税率要高一些的 ; 公司自用的房子还需要缴纳房产税和土地使用税的; 变卖 都是会涉及 增值税
和附加税 以及印花税和 个税 或者企业所得税的
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你好1. 个人买来是个人 名下的; 一般契税 和印花税可以优惠的 2; 如果以公司去 购买相对税率要高一些的 ; 公司自用的房子还需要缴纳房产税和土地使用税的; 变卖 都是会涉及 增值税
和附加税 以及印花税和 个税 或者企业所得税的
2022-05-16 15:13:06
你好,缴纳税款是一样的
2020-05-18 21:41:18
你好
单位买进项可以抵扣 折旧所得税前扣除 个人没有什么 交税是一样的 再次销售一样交税
2020-11-26 13:15:53
以单位名义购买可抵进项税,做固定资产,计提折旧,少交企业所得税,个人名义购没有这些政策
2017-11-09 17:20:39
你好, 1、以公司购买的好处:可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税
2、以公司购买的坏处:作为公司的资产,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按转让房产交相关的税费。
3、以个人购买的好处:可以不作为公司的资产提取折旧,但可以用租赁的形式提供给公司,租赁费可以作为公司的费用,公司破产时候或有纠纷的时候,如果不是个人性质的企业,比如一人公司,就不会涉及这房子。
2019-04-22 16:53:58
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