您好！我想咨询下，一个人名义卖方和以公司名义卖方，在税务上，有哪些区别？[微笑]

宋生老师

职称：注册税务师/中级会计师

2022-05-17 11:46

您好！你是说卖房吗？

Happy 追问

2022-05-17 13:40

是的也就是个人卖房和公司卖房，分别需要缴纳哪些税种，税率分贝是多少？

宋生老师解答

2022-05-17 14:21

你好！个人卖房需要增值税5%，教育费附加3%，城建税5%，地方教育费附加2%，印花税万分之五个税20%
公司的话，主要就是增值税9%，小规模5%，其他都一样的

精选问题

老师，司机提前开的10万元运费发票，在后面的运费中问

你好，你可以先计入长期应付款，然后每次抵减长期应付款答
老师，我们是卖生鲜肉的，我们现在要升为一般纳税人，问

只要对方开的是免税普票，你们就可以计算抵扣，条件就是对方是自己养殖的答
Q请问制造业办公大楼展厅设计费28万算什么费用啊问

那个计入长期待摊费用，按3年摊销答
老师，如果做了预计负债，需要做递延吗？递延在报表中问

预计负债与递延所得税的关系当预计负债账面价值大于计税基础（通常为 0）时，会产生可抵扣暂时性差异。若企业预计未来有足够应纳税所得额抵扣，应确认递延所得税资产，分录为借：递延所得税资产，贷：所得税费用。递延所得税资产在报表中的体现资产负债表中，递延所得税资产作为非流动资产列示。若没看到，可能是企业无产生暂时性差异业务、不符合确认条件或在报表合并、编制过程中有抵销或在附注中披露。答
老师，一般纳税人取得小规模纳税人开据的销售菜油问

对的是的，但是你不能用合并。答

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