4，某公司用一套写字楼用于出租。发生以下业务做相关分录： （1）3月11日写字楼在建，领用工程物料实际成本3000万元，支付土地出让金1500万， 计提工程人员工资1000万，期间发生专用借款利息500万。 （2）6月30日完工转入使用。采用成本模式计量。预计使用年限10年。 （3）7月31日收取租金200万，增值税20万。计提折旧。 （4）12月31日经测算发现写字楼可变现净值为5500万。

4，某公司用一套写字楼用于出租。发生以下业务做相关分录：（1）3月11日写字楼在建，领用工程物料实际成本3000万元，支付土地出让金1500万，计提工程人员工资1000万，期间发生专用借款利息500万。（2）6月30日完工转入使用。采用成本模式计量。预计使用年限10年。（3）7月31日收取租金200万，增值税20万。计提折旧。（4）12月31日经测算发现写字楼可变现净值为5500万。

答： 同学您好 1、 借  投资性房地产——在建 6000    贷 工程物资 3000          银行存款 1500      应付职工薪酬 1000     应付利息 500 2、 借  投资性房地产  6000   贷  投资性房地产——在建  6000 3、 借 银行存款 220   贷  其他业务收入 200     应交税费——应交增值税（销项税额）20 4、6000-6000/10/2=5700 借 资产减值损失 200   贷 投资性房地产减值准备 200

老师，你好，购买的写字楼，本来是30还款的，现在有钱，一次性付清了，分录怎么做，每月有计提折旧的。

答： 你好 你们之前是分期付款买的 之前怎么做账的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问企业购入的二手写字楼，计提折旧按什么方法计提，折旧年限按多少年算，是否减除购入前的年限

答： 你好，按照直线法的多，不低于20年，不用扣减