送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2022-05-26 13:03

划拨的话就是通常是有政府机构直接把这个土地划给某个单位。完了这个划拨的土地,他们通常都是有指定用途的,比方这个土地只能修住房,或者是修公寓,或者是修公租房。那么划拨,划拨之后,你去做房地产的话,那么要看一下,后面他的土地性质是不是发生变化,你这里就是一个性质,变了一个性质没有。

哭泣的花瓣 追问

2022-05-26 14:14

大意思明白,只是这两项区别还是没明白

哭泣的花瓣 追问

2022-05-26 14:15

这2项看着是一个意思但实际不是一样的,就是理不出区别在哪老师,举例说明一下

陈诗晗老师 解答

2022-05-26 14:21

就是划拨后,一个土地性质变了,一个性质没变。
就这里的区别。

哭泣的花瓣 追问

2022-05-26 14:28

性质没变,怎么还补缴呢

陈诗晗老师 解答

2022-05-26 14:31

划拨后转房地产
划拨用于非盈利
房地产属于盈利了,就需要不缴纳

陈诗晗老师 解答

2022-05-26 14:31

就需要补缴纳,打错字了

哭泣的花瓣 追问

2022-05-26 14:46

划拨后变成转让房地产,1划拨变成出让,补缴土地出让金加房产缴纳契税;2划拨方式没变,以房产缴纳契税,这样理解对吧老师

陈诗晗老师 解答

2022-05-26 14:55

对的,可以这样理解的

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划拨的话就是通常是有政府机构直接把这个土地划给某个单位。完了这个划拨的土地,他们通常都是有指定用途的,比方这个土地只能修住房,或者是修公寓,或者是修公租房。那么划拨,划拨之后,你去做房地产的话,那么要看一下,后面他的土地性质是不是发生变化,你这里就是一个性质,变了一个性质没有。
2022-05-26 13:03:03
您好, 您指的什么什么呢
2023-10-11 16:35:28
同学你好 你这个图片看不到东西
2022-04-19 15:40:21
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2023-05-14 18:54:48
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2022-03-21 22:23:13
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