长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值 税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。 要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; (2)写出每年确认租金收入的会计分录; (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录

长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录;(2)写出每年确认租金收入的会计分录;(3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录(4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录

答： 您好  (1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; 借：投资性房地产—成本　　2200 贷：开发产品　　2000 贷：其他综合收益　200 (2)写出每年确认租金收入的会计分录; 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产-公允价值变动 2200-2150=50 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：投资性房地产-公允价值变动 2300-2150=150 贷：公允价值变动损益  150

非房地产开发企业炒房属于投资性房地产吗

答： 你好，这个也属于，因为他属于资本增值为目的的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的