建造办公楼，材料不入工程物资，直接入在建工程可以吗

蜜 追问

2017-05-11 12:19

@袁老师:您看我做的对不，进材料时，借～工程物资，借～进项  借～待抵扣进项  或者直接，借～在建工程～办公楼～～材料
借～进项  借～待抵扣进项

袁老师 解答

2017-05-11 14:12

可以

蜜 追问

2017-05-11 14:34

@袁老师:尹老师，想请教一下，公司建造办公楼，有人说进项抵扣后，都入待抵扣里面，等建好后，分年抵扣，到底如何核算才对呢

袁老师 解答

2017-05-11 14:35

一般第一年抵扣60%，第二年抵扣40%

蜜 追问

2017-05-11 14:36

@袁老师:我是问建好后，还是取得进项票时抵扣问题

袁老师 解答

2017-05-11 14:39

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号规定，适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。