预收房屋租金增值税及企业所得税纳税义务时间

暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2022-05-31 11:11

你好，出租不动产预收租金时增值税是收到租金时

*^_^* 追问

2022-05-31 13:41

从租计征的房产税了

暖暖老师解答

2022-05-31 13:52

出租出借房产从次月计征房产税

*^_^* 追问

2022-05-31 15:00

就是不按照收款时间哈

暖暖老师解答

2022-05-31 15:01

这个房产税不按收款时间的

*^_^* 追问

2022-05-31 16:24

如果是租赁场地的话，需要缴纳什么税了，就是一个空白什么都没有地

暖暖老师解答

2022-05-31 16:26

需要缴纳房产税也是

同学你好，增值税时点如下 1：一般是2个时间点，第一个时间点是收到预收款的时候，第二个时点是交房的时候所得税纳税时点，一般以交房时间作为所得税纳税义务时点，如果当地税局要求预交的话，还需要预交

2021-10-21 09:06:40

你好，出租不动产预收租金时增值税是收到租金时

2022-05-31 11:11:32

增值税一、纳税人发生销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产的应税销售行为，先开具增值税发票的，为开具发票的当天。　　（纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的行为，按照国家税务总局的规定使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具不征税发票的情形除外）　　二、纳税人采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。　　三、纳税人采取赊销方式销售货物，签订了书面合同的，为书面合同约定的收款日期的当天。　　四、纳税人采取赊销方式销售货物，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。所得税（1）采取下列商品销售方式的，应按以下规定确认收入实现时间： ①、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入； ②、销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入； ③、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入； ④、销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。

2019-08-06 21:22:22

你好，这个是每个季度预缴，年度汇算清缴的

2023-12-08 10:50:25

增值税是开出发票必须确认收入，增值税的附加税，按交的增值税确定纳税义务，企业所得税按季度进行申报处理，预缴税款，年度清缴税款

2018-08-30 13:32:47

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预收房屋租金增值税及企业所得税纳税义务时间

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