关于个人房屋出租开票事宜;原双方约定不开票价23000;现承租人要求出租人开票，开票按不含稅计算税负，增值税3%，地稅小稅0.36%，所得税1%;代垫税额计入发票中，请问出租方开多少金额的发票，净得23000且代垫稅额能收回;请老师计算且附计算过程

会计学堂陈老师 解答

2017-05-19 10:50

你好，增值税=23000/1.03*0.03=669.9，地税小税=23000/1.03*0.0036=80.39,所得税=23000/1.03*0.01=223.3，合计税款为669.9+80.39+223.3=973.59；你在总税额的基础上反推做个EXCEL表格，估算开票额为24017，即实际税款为增值税=24017/1.03*0.03=699.52，地税小税=24017/1.03*0.0036=83.94,所得税=24017/1.03*0.01=233.17，合计税款=699.52+83.94+233.17==1017（四舍五入）加上原来未开票价23000，正好是24017