老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

老师，你好，我想问一下物业公司收到的公共收益（如：泳池租赁收入、公共停车场临停收费等）应该如何做会计分录？是需发单独设一个科目吗，那报税怎么处理？增值税及附加和企业所得税，也是物业一起申报吗 这个公共收益每个季度需要公示的

答： 你好；  单独设置一个科目来 ； 你们会不会分给业主的  

有物业公司的会计老师吗？收到2户的物业费是预收的2018年一个季度的，开具了收据，才接盘的物业公司 那么这两笔收入 应该报增值税吗？1月的企业所得税预缴怎么报？

答： 你好，需要在2月份申报1月份确认收入所对应的增值税的 所得税需要在4月份申报1季度的时候根据利润表的收入，成本，利润总额填写申报的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师我想咨询：物业公司给业主免了一年的物业费，物业公司是否视同销售，增值税和企业所得税是否都需要确认，进行纳税申报？还要收了一年的物业费，物业服务发票是在收到款项时就开具，还是按照权责发生制，分阶段性开具，对增值税和所得税有什么影响？

答： 以后不需要的，比如你一年租金是100，然后你给对方免了一年，你可以把这个100分摊到24个月里面。