星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租。并与2X17年12月25日签订了租赁合同,租期为3年,租赁期开始日为2X18年1月1日。用于出租的房屋原价为1 600万元,预计净残值40万元,折旧年限为30年,采用年限平均法计提折旧(为简化起见,假定按年计提折旧)。转化为投资性房地产之前,该房屋使用了9年,累计折旧为468万元。 要求:做出星海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。 假定采用公允价值模式进行后续计量。 ①2X17年12月25,将自用房地产转为投资性房地产,房屋公允价值为1 500万元。 ②2X18年12月31日,房屋的公允价值为1 490万元。 ③2X19年12月31日,房屋的公允价值为1 560万元。 ④2X20年12月31日,房屋的公允价值为1 570万元。 ⑤2X20年12月31日,租期
学堂用户vgqwa5
于2022-06-24 10:14 发布 1892次浏览
- 送心意
图图*老师
职称: 中级会计师
2022-06-24 10:41
你好,转换日
借:投资性房地产-成本1500
累计折旧468
贷:固定资产1600
其他综合收益368
借:公允价值变动损益10
贷:投资性房地产-公允价值变动10
借:投资性房地产-公允价值变动70
贷:公允价值变动损益70
借:投资性房地产-公允价值变动10
贷:公允价值变动损益10
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息