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送心意

方老师

职称： 中级会计师、注册税务师

2017-05-24 18:49

请问，每年还要交土地使用费吗

源 追问

2017-05-24 18:54

请问老师，购房产是否可以正常抵扣增值税吗，是一年抵扣还是分几年抵扣，谢谢

源 追问

2017-05-24 19:16

老师，我公司是技术服务类企业，购入个人房产后如若闲置不用可以吗，日后可以以分红方式转给股东名下吗，股东还需要交所得税吗？

方老师 解答

2017-05-24 18:48

可以。 
交契税，印花税。

方老师 解答

2017-05-24 19:38

取得增值税发票的，分两年抵扣。 
可以，要交个人所得税。还要转出已抵扣的增值税

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可以。 交契税，印花税。
2017-05-24 18:48:28
你好，要缴纳的。
2019-05-10 23:01:05
　国家税务总局公告2016年第14号文件规定第五条 个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 　　（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
2017-05-05 10:17:12
按照市场价格计算缴纳增值税
2018-06-28 16:17:34
你好，如果是公司房产是每个季度都需要缴纳房产税，是从价计征的，如果是个人房产不用于生产经营的不用缴纳房产税。用于公司生产经营的，视为个人出租给公司，每季度按从租计税缴纳房产税。下面方法如下。 关于房产税的交法有两种： 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。
2016-11-18 11:49:51
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