送心意

李老师2

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2017-05-25 20:16

房地产企业为了促销鼓励老客户介绍新客户,给预一定的奖励,怎么入帐?

李老师2 解答

2017-05-25 20:28

库: 
依据财税【2011】50号 
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例有关规定,现对企业和单位(包括企业、事业单位、社会团体、个人独资企业、合伙企业和个体工商户等,以下简称企业)在营销活动中以折扣折让、赠品、抽奖等方式,向个人赠送现金、消费券、物品、服务等(以下简称礼品)有关个人所得税问题通知如下: 
一、企业在销售商品(产品)和提供服务过程中向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,不征收个人所得税: 
1.企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品(产品)和提供服务; 
2.企业在向个人销售商品(产品)和提供服务的同时给予赠品,如通信企业对个人购买手机赠话费、入网费,或者购话费赠手机等; 
3.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品。 
二、企业向个人赠送礼品,属于下列情形之一的,取得该项所得的个人应依法缴纳个人所得税,税款由赠送礼品的企业代扣代缴: 
1.企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 
2.企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 
3.企业对累积消费达到一定额度的顾客,给予额外抽奖机会,个人的获奖所得,按照“偶然所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。 
三、企业赠送的礼品是自产产品(服务)的,按该产品(服务)的市场销售价格确定个人的应税所得;是外购商品(服务)的,按该商品(服务)的实际购置价格确定个人的应税所得。

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相关问题讨论
房地产企业为了促销鼓励老客户介绍新客户,给预一定的奖励,怎么入帐?
2017-05-25 20:16:09
如果是预售时的预收款:借:银行存款贷:预收账款如果是已开票销售的房屋收款借:银行存款贷:应收账款 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算
2020-05-18 11:24:05
你是计入固定资产出来了, 这属于资产
2019-12-30 23:52:50
您好,可以入账,但是存在风险,最好让个人到税务局发票。
2017-05-24 10:34:57
您好,与其他企业一样的,有发票的做外帐,没有发票的做内帐。
2017-04-09 23:53:07
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