房地产公司分期开发，一期总成本=一期可售面积/总销售面积*预估总成本，但商铺和住宅如果计算单位成本？商铺要比住宅单位成本高，如果平均，应该不合理吧？一般哪种计算方式是税务认可的？

王雁鸣老师 解答

2017-06-01 20:33

您好，如果平均是不合理的，一般按照售价法计算是比较合理的。

王雁鸣老师 解答

2017-06-02 20:45

您好，售价法就是按商铺和商品房的销售价格来分配成本的一种方法。