送心意

依然老师

职称中级会计师

2022-07-23 15:07

产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。承典人交付一定的典价后,在质典期间内即获得抵押物品的使用权,并可转典。产权的典价一般要低于卖价。出典人在规定期限须归还本金和利息,方可赎回抵押物品产权。

米朵儿 追问

2022-07-23 17:03

老师我看不懂,出典是暂时卖掉,之后又能赎回的意思吗?

依然老师 解答

2022-07-23 17:14

类似质押贷款。。。房屋出典受典期限制,典期届满前出典人并不丧失房屋所有权,承典人只能取得房屋典权(用益物权)。房屋出典后,在典期以内,出典人仍然享有房屋所有权,但已不能直接占有、使用房屋;承租人虽取得对房屋的占有、使用权,但并不能任意进行处分。典期届满的一般法律后果是,出典人如不返还典价款即丧失房屋所有权,承典人则因此而取得房屋所有权。

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产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。承典人交付一定的典价后,在质典期间内即获得抵押物品的使用权,并可转典。产权的典价一般要低于卖价。出典人在规定期限须归还本金和利息,方可赎回抵押物品产权。
2022-07-23 15:07:35
你可以理解为典当出去 换取资金 产权人需要缴纳房产税的
2022-10-15 15:50:13
出典通俗讲就是将物品作抵押换钱用,可赎回。 承典就是接受物品抵押的出钱方
2019-03-07 20:01:30
同学你好 房屋出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权,在一定期限内出典给其他人使用,而取得资金的一种融资业务。
2021-03-07 07:04:50
财产出典,一方将财产押给另一方管理使用,以换取一定的金额,不付利息,议定出典期限,到期还款收回原物。
2020-02-18 22:15:28
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