商品房的契税有滞纳金吗？

李老师2

职称：中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-07 18:27

请问一下。商品房的期契税没及时缴纳，有滞纳金么？

李老师2 解答

2017-06-07 18:41

根据沈地税发（2009）221号文件规定“我市个人房地产交易契税纳税义务发生时限的确认要件是纳税人向征收机关申报的《房地产交易税收基础信息表》，表中的受理时间为纳税义务发生时间。”同时根据《辽宁省地方税务局关于调整契税缴税期限的公告》（2013年第6号）文件规定：“自纳税义务发生之日起，其缴税期限最长不得超过730天。”如未按期缴纳契税将按日加收万分之五的滞纳金。

李老师2 解答

2017-06-07 18:41

按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。