送心意

李老师2

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-07 19:32

我单位购入土地一块。作为新建厂房及办公用地。土地使用期限50年。土地性质为工业用地。请问:按税法规定(1)土地挂牌文件费:1,000元. 土地公告费:10,000元. 土地评估费16,000元。是否可并入土地出让金记入无形资产?(2)无形资产摊销从何时计算?(3)摊销年限是多少?谢谢. 

李老师2 解答

2017-06-07 19:44

 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十六条 无形资产按照以下方法确定计税基础: 
  (一)外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础; 
  …… 
  第六十七条 无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。 
  无形资产的摊销年限不得低于10年。 
  作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。 
      根据上述规定,单位外购的土地,支付的土地挂牌文件费、土地公告费和土地评估费均应计入土地价值内(作为无形资产计税基础),按合同约定的使用年限50年,从取得土地使用权的当月开始分期摊销。

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借:无形资产 贷:银行存款 摊销时,借:管理费用 贷:累计摊销 每月摊销额=无形资产原值/摊销期限
2019-01-07 10:15:12
无形资产累计摊销计算是指从某一时间点开始,在财务会计上将一次性支出的无形资产(如许可证、商标、专利)等长期性的资产,按照一定的比例采用分摊的方式将其支出的成本收回,以达到财务会计上的目的。比如A公司在2020年1月1日购买某商标,合同约定其有效期为10年,价值20000元,则A公司可以将该商标按照20000/10=2000元每年摊销,分10年完全摊销掉。
2023-02-20 11:52:46
第一个会计分录是理论上的分录,第二个分录实际工作中也有人这样写。考试按第一个分录处理。
2019-04-06 09:59:30
借:管理费用——无形资产摊销 贷:累计摊销
2018-07-31 20:05:17
我单位购入土地一块。作为新建厂房及办公用地。土地使用期限50年。土地性质为工业用地。请问:按税法规定(1)土地挂牌文件费:1,000元. 土地公告费:10,000元. 土地评估费16,000元。是否可并入土地出让金记入无形资产?(2)无形资产摊销从何时计算?(3)摊销年限是多少?谢谢. 
2017-06-07 19:32:08
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