从价计征的房产税之前一个季度缴纳的是2497.79元，现在租出去，每个月3500的租金，三个月的房产税就是3500*3*12%=1260，这样看来就是从价计征的要多缴纳一些房产税是吗是吗

jenny.jiang 追问

2017-06-08 09:25

那我房价的原值是 208143.6元，如果租出去的话租金是每月3500元，那两种方法每月分别缴纳的房产税是多少啊

李爱文老师 解答

2017-06-08 09:35

是一套房吧，如果出租出去了，就按租金交房产税了

jenny.jiang 追问

2017-06-08 09:52

老师，你帮我算下好不，因为整套租出去了，但是之前那个会计没有刚改为从租计征，一直到现在都是从价计征缴纳的房产税，现在我们开了房租发票，我看下我是要去地税局退税还是补税？？补多少

李爱文老师 解答

2017-06-08 10:21

直接到地税局咨询，因为你不办理，相当于是按两个税在交房产税，既按原值在交房产税，又按租金再交房产税。你这种情况只需要按租金交房产税就行了

jenny.jiang 追问

2017-06-08 10:31

老师，我开了房租发票，反正都已经缴纳了，我可以不去税务局会有很大的影响吗

李爱文老师 解答

2017-06-08 10:32

开了房租发票，反正都已经缴纳了，可以不去税务局（多交就多交算了），多交税税务不会找你们，少交税税务是会找你们的。 
没有什么影响